신한은행 버팀목 전세자금대출 완벽 가이드: 조건, 금리, 한도, 신청방법 총정리

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신한은행 버팀목 전세자금대출이란 무엇일까요?

신한은행을 통해 이용 가능한 버팀목 전세자금대출은 주택도시기금을 재원으로 하여 근로자 및 서민의 주거 안정을 지원하는 대표적인 전세자금대출 상품입니다. 한국주택금융공사에서 시행하는 상품으로, 청년층과 신혼부부에게 특히 유용한 금융 지원책입니다. 자세한 조건과 신청 방법을 알아보고, 성공적인 대출을 위한 정보를 얻어가세요.

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신한은행 버팀목 전세자금대출 자격 조건

신한은행 버팀목 전세자금대출을 신청하기 위한 자격 조건은 다음과 같습니다. 조건을 꼼꼼히 확인하고 신청 자격을 갖추는 것이 중요합니다.

• 대출 신청일 현재, 대출 대상 주택의 임대차 계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 분
• 민법상 성년인 세대주(단독 세대주 제외) 또는 세대주로 인정되는 분 (25세 미만 미혼 세대주는 직계존속 중 1인 이상과 동일세대를 구성하고 주민등록표상 부양기간이 6개월 이상이어야 합니다.)
• 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택이어야 합니다.
• 부부 합산 연간 총소득이 5천만 원 이하여야 합니다. (단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 재개발 구역 내 세입자, 다자녀 가구, 2자녀 가구는 부부 합산 연소득 6천만 원 이하까지 가능합니다.)
• 자산 심사는 부부 합산 순자산가액을 기준으로 진행되며, 소득 5분위별 자산소득 분위 3위 이하 (현재 기준 약 3.25억 원)이어야 합니다.

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대출 대상 주택 및 대출 한도

대출 대상 주택과 대출 가능 한도에 대한 정보는 다음과 같습니다. 본인의 주택 조건과 필요한 자금 규모를 확인해 보세요.

• 임차 전용 면적: 85m² 이하 (수도권 제외 도시지역이 아닌 읍 또는 면 지역은 100m² 이하 가능)
• 임차 보증금: 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하 (주택, 오피스텔 포함)
• 청년 전용 버팀목 대출 (만 19세 이상 만 34세 이하 세대주): 임차 보증금 1억 원 이하 (주거용 오피스텔 85m² 포함)
• 대출 한도: 임차보증금의 70% 이내 (신혼가구/2자녀 이상 가구/만 19세 이상 만 34세 이하 세대주는 80% 이내)

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대출 금리 및 대출 기간

대출 금리와 대출 기간은 신청자의 조건에 따라 달라집니다. 자신에게 적용될 금리와 대출 기간을 미리 확인하는 것이 좋습니다.

대출 유형	소득 기준	금리
일반	2천만 원 이하	연 1.5%
일반	2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연 1.8%
일반	4천만 원 초과 ~ 5천만 원 이하	연 2.1%
청년 (만 19세 이상 34세 이하)	2천만 원 이하	연 1.5%
청년 (만 19세 이상 34세 이하)	2천만 원 초과 ~ 4천만 원 이하	연 1.8%
청년 (만 19세 이상 34세 이하)	4천만 원 초과 ~ 5천만 원 이하	연 2.1%

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우대금리 조건 적용 시 최종 금리가 1% 미만이더라도 1%를 적용합니다. 대출 기간은 2년이며, 4회 연장 가능하여 최장 10년까지 사용할 수 있습니다.

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상환 방법

대출금 상환 방식은 혼합 상환으로, 대출금액의 최대 50%까지 원금 또는 원리금 균등 분할 상환이 가능합니다. 상환 비율은 10% 단위로 선택 가능합니다.

• 원금 균등 분할 상환: 매월 상환 금액이 달라짐
• 원리금 균등 분할 상환: 매월 상환 금액이 일정

중도상환 해약금은 없습니다.

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대출 신청 방법

신한은행 버팀목 전세자금대출은 인터넷 뱅킹 또는 영업점 방문을 통해 신청할 수 있습니다.

• 인터넷 뱅킹: 신한은행 개인뱅킹 웹사이트 () 접속
• 영업점 방문: 가까운 신한은행 영업점 방문

신청 전 상담을 통해 본인에게 맞는 대출 조건을 확인하는 것을 추천합니다.

마무리

지금까지 신한은행 버팀목 전세자금대출에 대한 자세한 정보를 알아보았습니다. 본 가이드라인은 정보 제공을 목적으로 하며, 실제 대출 조건 및 절차는 신한은행의 공식적인 안내를 따르는 것이 중요합니다. 대출 신청 전 신한은행 공식 채널을 통해 최신 정보를 확인하고, 필요에 따라 전문가의 도움을 받으시기 바랍니다.

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