SC제일은행 퍼스트홈론 완벽 가이드: 개인 대출 조건, 금리, 한도 총정리

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SC제일은행 퍼스트홈론 자세히 알아보기

안녕하세요! 여러분의 주택 마련을 위한 든든한 동반자, SC제일은행 퍼스트홈론에 대한 모든 것을 알려드리겠습니다. 복잡한 대출 절차와 조건에 막막함을 느끼셨나요? 이 글을 통해 쉽고 명확하게 퍼스트홈론을 이해하고, 성공적인 주택 구매의 꿈을 이루시길 바랍니다.

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대출 대상 및 자격 조건

SC제일은행 퍼스트홈론은 부동산을 담보로 제공하는 고객을 대상으로 합니다. 주택 구매 또는 기존 주택에 대한 대출 신청 모두 가능합니다. 하지만, NICE 신용평가정보㈜의 신용평점(CB평점)이 525점 이상이어야 대출 신청이 가능하다는 점을 유의해야 합니다. CB평점에 따라 대출한도와 금리가 달라질 수 있으므로 사전에 자신의 신용점수를 확인하는 것이 중요합니다.

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대출 한도 및 금리

퍼스트홈론의 대출한도는 최소 2천만원부터 최대 15억원까지 설정 가능합니다. 하지만, 실제 대출 가능 금액은 담보물건의 가격, 신용등급, 대출 목적 등 다양한 요인에 따라 달라집니다. 다음과 같은 특별한 경우에는 대출 한도가 추가로 조정될 수 있습니다.

• 모기지신용보험 가입 시: 고객별 감정가의 최대 70%
• 투기/투기과열지구/조정지역: 최대 50%
• 생애최초 주택구매 대출 시: 최고 80%

대출금리는 기준금리 + 가산금리 - 우대금리로 산정됩니다. 기준금리는 시장 상황에 따라 변동되며, 가산금리는 고객의 신용도에 따라 결정됩니다. 다음과 같은 다양한 우대금리 혜택도 제공됩니다. 여러 우대금리 조건을 충족할 경우 더욱 유리한 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

기간	금리(%)
3개월 고정	4.88 ~ 5.95
6개월 고정	4.07 ~ 5.92
1년 고정	4.03 ~ 5.88
2년 고정	4.02 ~ 5.87
3년 고정	4.13 ~ 5.98
5년 고정	4.25 ~ 6.10

자세한 금리 정보는 SC제일은행 영업점에 문의하시거나 홈페이지를 참조하시기 바랍니다. 금리는 시장 상황에 따라 변동될 수 있으므로, 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.

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상환 방법 및 대출 기간

SC제일은행 퍼스트홈론은 두 가지 상환방법을 제공합니다.

• 원리금균등분할상환: 매월 동일한 금액으로 원금과 이자를 상환하는 방식입니다.
• 거치식분할상환: 거치기간 동안 이자만 납부하고, 거치기간 종료 후 원금과 이자를 함께 상환하는 방식입니다.

대출 기간은 최소 1년부터 최장 50년까지 가능하며, 최장 50년 대출의 경우 주택담보대출, 원리금균등분할상환, 공사소득 조건이 충족되어야 하며 거치식분할상환은 제외됩니다. 자신의 상황에 맞는 상환방법과 대출기간을 신중하게 선택하는 것이 중요합니다.

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연체 이자율 및 담보

대출금 연체 시 연체이자율은 대출금리에 연 3%의 연체가산금리가 추가됩니다. 최대 연 15%를 초과할 수 없도록 규정되어 있습니다. 연체는 신용도에 심각한 영향을 미치므로, 대출금 상환에 차질이 없도록 주의해야 합니다.

담보로는 아파트, 연립주택, 고급빌라, 다세대주택, 단독주택, 다가구주택, 오피스텔, 근린시설, 상가 등 다양한 부동산이 가능합니다. 법원을 통한 경락자금도 담보로 인정됩니다. 근저당권 설정 방식으로 이루어집니다.

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필요 서류

퍼스트홈론 신청에 필요한 서류는 다음과 같습니다. 서류 발급일자를 확인하여 최신 서류를 준비하는 것이 중요합니다.

• 본인 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
• 등기권리증
• 주민등록등본 및 주민등록 전입세대 열람내역 (최근 1개월 이내 발급분)
• 인감증명서 (인감도장 포함) 또는 본인서명사실확인서 (최근 3개월 이내 발급분)
• 등기사항전부증명서 (최근 1개월 이내 발급분)
• 소득 및 재직 관련 서류 등 기타 필요한 서류 (최근 1개월 이내 발급분)

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마무리

지금까지 SC제일은행 퍼스트홈론에 대해 자세히 알아보았습니다. 본 가이드가 여러분의 주택 구매에 도움이 되기를 바랍니다. 더 자세한 내용은 SC제일은행 고객센터 또는 가까운 영업점에 문의하시기 바랍니다. 여러분의 성공적인 주택 마련을 응원합니다!

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