청년 전세대출 2024: 자격, 금리, 한도, 신청방법 총정리

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청년 전세대출, 꼼꼼하게 알아보고 똑똑하게 준비하세요!

주택 마련의 꿈을 꾸는 청년 여러분들을 위해 청년 전세대출에 대한 모든 것을 알려드리겠습니다. 특히, 주택도시기금에서 시행하는 청년전용 버팀목전세자금대출을 중심으로 자격 조건, 금리, 한도, 신청 방법 등을 상세히 설명해드리겠습니다. 이 글을 통해 대출 과정의 어려움을 덜고 자신에게 맞는 선택을 하실 수 있도록 도와드리겠습니다. 자, 지금부터 함께 시작해 볼까요?

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청년 전세대출 자격 조건: 내가 해당될까요?

먼저, 청년전용 버팀목전세자금대출의 자격 조건을 꼼꼼히 살펴보겠습니다. 아래 조건들을 모두 충족해야 대출 대상이 됩니다. 단, 조건에 따라 예외적인 경우도 있으니 유의하여 확인하시는 것이 중요합니다.

• 주택임대차계약 체결 및 임차보증금 5% 이상 지불: 계약의 진정성을 확인하기 위한 필수 조건입니다.
• 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 세대주 또는 예비세대주: 연령 제한이 있으니, 해당 연령에 속하는지 확인하세요. 쉐어하우스 거주 시 채권양도협약기관 소유 주택에 한해 예외적으로 세대주 요건이 완화될 수 있습니다.
• 세대원 전원 무주택: 본인 뿐 아니라 세대원 모두 무주택이어야 합니다.
• 소득 및 자산 기준 충족: 대출 신청인과 배우자의 합산 총소득은 5천만원 이하여야 합니다. 다만, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 재개발 구역 내 세입자 이주 등 특정 조건 충족 시 6천만원까지 가능합니다. 합산 순자산 가액은 통계청 가계금융복지조사 소득 3분위 전체 가구 평균값 이하(2025년 기준 약 3.25억원)이어야 합니다. 자산 심사 관련 상세 정보는 주택도시기금 홈페이지를 참고하시기 바랍니다.
• 신용도 충족: 연체, 대위변제, 부도 등의 신용 정보가 없어야 합니다. 신용회복지원 등록 정보가 있는 경우에도 대출이 제한될 수 있습니다. 공공임대주택 거주 여부도 확인이 필요합니다. 자세한 내용은 주택도시기금 홈페이지를 참조해주세요.

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청년 전세대출 금리 및 한도: 얼마나 받을 수 있을까요?

금리는 시장 금리 변동에 따라 변동될 수 있으므로, 주택도시기금 홈페이지에서 최신 정보를 확인하시는 것이 중요합니다. 다만, 다양한 우대금리 조건을 통해 금리를 낮출 수 있습니다. 여러 조건이 중복 적용될 수도 있으니, 꼼꼼히 확인하여 최대한 유리한 조건으로 대출을 받으시길 바랍니다.

• 중복 적용 불가능 우대금리: 연소득 4천만원 이하 기초생활수급권자/차상위계층(연 1%), 연소득 5천만원 이하 한부모가구(연 1%), 장애인/노인부양/다문화/고령자가구(연 0.2%)
• 중복 적용 가능 우대금리: 주거안정 월세대출 성실납부자(0.2%), 2025년 12월 31일 이전 부동산 전자계약 체결자(0.1%), 다자녀가구(0.7%), 2자녀가구(0.5%), 1자녀가구(0.3%), 청년가구(0.3%) (단, 청년가구 기준은 만 25세 미만, 전용면적 60m² 이하, 보증금 7천만원 이하, 대출금 5천만원 이하 단독세대주)

대출 한도는 소득, 자산, 신용도 등 다양한 요소에 따라 결정되며, 주택도시기금 홈페이지 에서 자세한 내용을 확인하실 수 있습니다.

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청년 전세대출 신청방법 및 유의사항: 어떻게 신청해야 할까요?

신청 시기는 임대차계약서상 잔금 지급일 또는 주민등록등본상 전입일 중 빠른 날로부터 3개월 이내입니다. 계약 갱신 시에도 갱신일로부터 3개월 이내 신청이 가능합니다. 월세에서 전세로 전환하는 경우에도 동일하게 적용됩니다. 대출 신청은 주택도시기금 취급 금융기관을 통해 가능합니다. 정확한 절차와 필요 서류는 각 금융기관에 문의하거나 주택도시기금 홈페이지를 참고하시기 바랍니다. 계약 체결 전에 대출 조건 및 상환 방식(일시상환, 혼합상환), 고객 부담 비용 등을 꼼꼼하게 확인하시는 것이 중요합니다. 중도상환수수료는 없으니 안심하셔도 됩니다.

대출 신청 전에 자신의 상황에 맞는 대출 상품인지 충분히 검토해보고, 모든 조건들을 충족하는지 다시 한번 확인하시기 바랍

청년 전세대출 2025: 자격, 금리, 한도, 신청방법 총정리

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